交易热线:0713-8678062 设为首页 | 加入收藏
欢迎您来到黄冈产权交易有限公司官方网站!
搜索:
  您当前的位置:首页 > 挂牌项目 > 企业国有产权转让
标的名称 2021年十一月黄冈师范学院一处房产承租权转让(三次)
项目编号 2020009
挂牌价格(元) 458168
挂牌公告期 2021-01-19至2021-02-01
状态 挂牌
所属地区 黄冈市
实物资产
房屋土地 账面值(元)
评估值(元)
地理位置
权属性质
权证编号
规划用途
目前用途
土地面积(M2)
建筑面积(M2)
设备资产    账面值(元)
评估值(元)
主要设备 门店
现状分析
其他资产
重大事项及其他披露内容 详见公告表格
交易条件
价款支付方式 一次性支付
与转让相关的其他条件 详见公告表格
受让方资格条件

公开招租项目公告
标的名称 黄冈师范学院位于南校区综合楼西侧(银行)及附属ATM机位三年的承租权(三次)
项目编号  
出租申请与承诺 武汉光谷联合产权交易所:
本出租方提出申请,请贵公司将我方持有的黄冈师范学院南校区综合楼西侧(银行)及附属ATM机位一年的承租权进行公开招租,按本公告内容由贵公司在网站及相关媒体公开发布资产招租公告信息并由贵公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、本次公开招租是我方真实意愿表示,出租标的的权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件;
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意武汉光谷联合产权交易所黄冈公司对上述材料内容予以公告;
4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;
5、我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给贵所、意向受让方和经纪会员造成损失的,我方愿承担由此产生的法律责任。
出租方名称 黄冈师范学院
资产属性(资产来源) 行政事业单位实物资产
资产类型 房屋使用权
资产评估情况 评估机构 湖北中天诚资产评估有限公司
资产基准日 2020/6/10
租赁单价评估值 93.26元/平方米.月(银行)、(ATM北区南门口)
核准(备案)情况 核准(备案)机构  
核准(备案)日期  
招租底价 458168.00元/年
挂牌起始日期 2021/1/19
挂牌截止日期 2021/2/1
权利人是否有意向行使优先购买权
重大事项披露 1、出租方承诺本标的未作任何形式的抵押、担保。
2、出租方承诺对标的保证具有完全合法的处置权。
3、本次招租原承租方在同等条件下具有优先承租权,租赁期满后,承租方应在租赁期满前一个月委托有资质的第三方评估机构,将承租时所投入的设施设备装修等进行评估,标的房产再次进行公开招租时,作为交易条件由下一任承租方承担,由新承租方直接将设置设备的价值(以评估报告为准)汇入原承租方指定账户。

一、标的资产信息
标的介绍 本标的位于黄冈师范学院南校区综合楼西侧,建筑面积为396.20平方米及师院北区南门口中行ATM机位建筑面积为13.20平方米。
二、租赁条件与承租方资格条件



信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
信息发布期满后,如征集到一家符合条件的意向承租方,则采取 协议转让方式成交
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取 网络竞价方式确定承租方
价款支付方式 一次性支付








1、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北中天诚资产评估有限公司对本商铺租金价格出具的《资产评估报告》(鄂中天诚评报字【2020】第110号资产评估报告)中的全部内容,对本次所出租资产的现状、瑕疵不持任何异议。
2、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,签订《承租须知》,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所黄冈公司进行追责和索赔。

3、转让方提出:(1)若采取网络竞价方式确定最终承租方,同等条件下原承租方具有优先承租权。(2)承租方在承租期内房屋的改装,不得破坏现有结构,确因经营需要需改造现有结构的,必须书面报告征得出租方同意,否则承租方有权利立即终止租赁合同,且追究相关责任。(3)承租方须承诺在租赁期间,保证房屋内不得从事违法乱纪活动,如有发现,出租方有权立即终止租赁合同,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担。(4)承租方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人,否则出租方有权终止合同并不退还承租方房屋租金。(5)租赁期间产生的水电燃气网络费、物业管理费及停车费等费用,均由承租方承担且承租方不得以任何理由拖欠。(6)本次招租为三年房屋使用权,租金按年缴纳,后续两期租金缴纳时,在前一年租金的基础上增加5%。(
7)本次招租标的用途为银行,承租方不可更改租赁用途。
4、意向承租方被确定具备承租资格后的3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年的房屋租金全额支付到出租方指定的账户。
5、本次标的租赁时限为三年,租金按年支付,先付后用。承租方必须在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内,缴清整年租金后方能交付使用资产。
6、本项目所产生的相关费用由出租方和承租方按国家有关规定各自承担;在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。
承租方资格条件 需同出租方签订“数字化校园”合作协议方可承租经营,以及具有出租方的基本户开户证明。本项目不接受联合承租。

保证金的设定 详见公告表格
挂牌信息
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 撤牌
交易方式 转账
备注
武汉光谷联合产权交易所黄冈产权交易有限公司联系方式
联系人 胡商
联系电话 13339975777
传真电话
武汉光谷联合产权交易所黄冈产权交易有限公司 版权所有
地址:黄冈市黄州区八一路46号 邮编:438000
电话:0713-8678062 鄂ICP备13000295号
技术支持:黄冈市信息中心